Хоть и говорят, что красна изба не углами, а пирогами, взгляд все
равно невольно упирается в фасад здания. А стоит зайти во двор — иногда
оторопь берет. Взору предстают поломанные скамейки, выщербленный
асфальт, примятые автомобилями клумбы и сараи. В центре Бреста почти в
каждом дворе — сараи! Ветхие, аварийные, но неприступные, как крепость.
Хозяева за них горой стоят. Хотя, казалось бы, давно пора эти будки
снести, компенсировать собственникам их стоимость и облагородить
территорию. Однако проблема упирается в деньги.
«Просим
вмешаться в вопиющую несправедливость, творящуюся над частными
владениями граждан», — написала в редакцию Елена Жидкович, хозяйка сарая
по улице Советских пограничников.
Автор письма вначале
показала мне остатки двухэтажных кирпичных сараев, принадлежащих
соседнему дому. Постройки сгорели в конце мая. Почему — никто так и не
выяснил. Милиция отказала в возбуждении уголовного дела. Кто–то таким
жестким способом пытался ускорить освобождение места? Как знать... От
кирпичных сараев остались лишь стены, которые никто восстанавливать не
будет. А рядом — те самые частные владения, на защиту которых встала
Елена Жидкович. Старое деревянное строение, поделенное на закутки...
—
Мы купили квартиру в этом доме за кредит. В техпаспорте, который
получили, черным по белому написано, что в собственности у нас квартира и
пятая часть строения с сараями. Однако никто даже не был уведомлен о
проведении их обследования, никто не видел подобных работ. Главный
вопрос в этом деле для меня: почему при сносе не решается вопрос с
собственником и не оговаривается компенсация? — справедливо рассуждает
Елена Жидкович.
Решение горисполкома, где четко написано о
необходимости снести сараи, которые «угрожают жизни и здоровью граждан,
сохранности имущества, не соответствуют требованиям экологической
безопасности», подписано 26 июня. Там указан исполнитель: ЖРЭУ Бреста.
Интересуюсь у заместителя начальника ЖРЭУ Николая Човжика, почему в
решении — ни слова о компенсации?
— В соответствии со статьей
63 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной
деятельности» собственники сами должны снести сараи, которые имеют
дефекты, то есть признаны ветхими. Те строения, которые находятся в
коммунальной собственности, будут сноситься за счет средств городского
бюджета, — Николай Човжик аккуратно ушел от разговора о деньгах.
Если
внимательно почитать этот закон, то там четко прописано, что
компенсация полагается собственникам в том случае, если их частное
владение не соответствует «вновь разработанной и утвержденной
градостроительной документации». Тогда по закону допускаются демонтаж
или снос здания, но при условии предоставления собственнику равноценного
объекта либо компенсации. Сараи, которые в коммунальной собственности,
никто оплачивать не будет.
— Если сараи сносятся в
государственных интересах (к примеру, на месте, где будет строиться
кукольный театр. — В.К.), компенсация обязательно выплачивается. Но
строения должны быть должным образом зарегистрированы, оформлены как
частная собственность, — прояснил ситуацию заместитель председателя
Брестского горисполкома Василий Ковальчук.
Знает ли об этом
Елена Жидкович? Нет. В ее документах даже точно не указаны размеры
сарая, просто значится одна пятая часть. И это уже может стать причиной в
отказе выплаты компенсации. Не знает она и того, что «вырастет» на
месте ее ветхого строения — частный коттедж, магазин или автомобильная
стоянка.
И она не единственная, недовольная отсутствием
информации от коммунальников и городских властей. Жильцы ряда домов по
Комсомольской, Буденного, Советских пограничников, на площади Свободы
тоже в свое время возмущались, как принимались решения о ликвидации их
дворовых построек.
В перспективных планах развития Бреста
сараям места нет. Ветхие строения будут сносить, хотят того владельцы
или нет. Они не соответствуют архитектурным и градостроительным нормам,
портят облик города, создают пожароопасную ситуацию.
— После
дворы облагораживаются. Люди остаются довольны. Хотя поначалу пишут
жалобы во все инстанции. Снос мы ведем уже 3 года, и процесс этот очень
непростой, — не скрывает Василий Ковальчук.
Что ж, красота
требует жертв. Но не стоит она человеческих слез и нервов. И ЖРЭУ с
ЖЭСами пора научиться вежливо, внятно, корректно объяснять людям, что да
как, кому положена компенсация, кому — нет, и почему. Пока же из Бреста
— жалобы потоком...
