НАМ 12 ЛЕТ
беЛн.бу - Белорусский, народный портал

Наказание за незаконную сдачу квартир стало более суровым. У хозяев, не оформивших договор, жилье могут... даже конфисковать. Такие слухи циркулируют в интернете. Неужели действительно владельцев квартир, нелегально сдающих квадратные метры, могут так строго наказать?

«Комментаторы» в сети уверяют: арендодатели, которые не оформляют договор, занимаются незаконной предпринимательской деятельностью. Так же как, скажем, нелегальные таксисты. Строго говоря, платой за этот «бизнес» может быть штраф и конфискация. Мол, это стало возможным после внесения изменений в Кодекс об административных правонарушениях. Но если случаи, когда суды изымали машину, были (хоть и редко), то вот с квартирами все намного сложнее. Почему? И вообще, можно ли считать предпринимательской деятельностью сдачу жилья внаем?

— Нет, и арендодателям оформлять ИП не нужно, — комментирует Сергей Шкут, пресс–секретарь Министерства по налогам и сборам. — Поэтому конфискация жилого или даже нежилого помещения в этом случае не предусматривается. Зато риск лишиться автомобиля есть, например, у нелегальных таксистов, которые работают без лицензии и регистрации.

Но это вовсе не значит, что арендодатели могут рассчитывать на поблажки. За нелегальную сдачу комнаты или квартиры можно по–прежнему схлопотать серьезные штрафы. Каких только путей в обход закона не придумали хитрецы! Например, многие из них, не желая платить налог, дают временный приют якобы родственнику: «племяннику», «двоюродной сестре» или «внуку».

Впрочем, надеяться на то, что в налоговых органах не узнают о нелегальных квартирантах, и полагаться на традиционное авось не стоит. Вся информация о сдающихся квартирах поступает в ЖЭСы. И не только...

— С незаконными арендодателями периодически сталкиваемся во время отработки административных участков, — признает Екатерина Лисовская, пресс–офицер Центрального РУВД Минска. — Могут проходить и проверки: во время специальной операции или после сигнала, поступившего от кого–то из жильцов.